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老房客不搬家 新房主不能强签合同

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  去年年初,我买下某四合院小后院的四间房子后一直未能入住,因为,原来住在那四间房中的刘某一家强调在本市没有其他住处。现在,刘某一家既不着急找房搬家,也不交给我房租,就这么白住房。

  考虑到起诉他们腾房可能不会胜诉,请问,我能否起诉刘某一家与我签订房屋租赁合同,并按月交纳房租?

  赵世浩法官:根据合同法的规定,合同订立应当遵循自愿原则,任何单位和个人不得非法干预。据此,你可以起诉要求刘某一家支付房屋使用费,但不能要求法院判决刘某一家与你签订房屋租赁合同。



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